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西安南宁领衔新房涨幅榜 安已是连续9个月名列70城首位
* 来源 :http://www.444585.org * 作者 : * 发表时间 : 2019-10-09 10:20 * 浏览 :

  9月17日,国家统计局发布的《2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,8月份房价上涨城市明显减少,二手房价格下调城市持续增加;一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅与上月相同或回落。

  中原地产首席分析师张大伟向《每日经济新闻》记者分析指出:“8月份新房上涨城市降至55个(7月为60城)、二手房上涨城市仅43个(7月为48城),均为2018年以来的最低点。二手房价格连续3个月出现20个城市下调,也是最近两年来首次,预计‘金九银十’难以出现。”

  从新房价格同比涨幅看,西安已是连续9个月名列70城首位。二手房价格同比涨幅方面,呼和浩特则取得“10连冠”。

  “西安与呼和浩特房价持续上涨,一方面说明此前缺乏遏制手段,所以累计的环比涨幅最终在同比数据上得到体现。”易居研究院智库中心研究总监严跃进坦言,但另一方面也需要看到,该类城市房价的一部分涨势属于“补涨”,只是上涨过快、在排名中容易靠前。同时,近期也确实有炒作现象,所以稳房价政策需要继续。

  值得注意的是,8月份南宁新房价格环比涨幅2.3%,排名70城首位。今年5月18日,住建部对近三个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的4个城市进行了预警提示,其中就包括南宁。此后,南宁采取系列措施,如约谈全市120家房企、整治房地产市场捂盘惜售等乱象。香港六开彩管家婆彩图

  但《每日经济新闻》8月6日曾报道,南宁楼市仍存在“内定”“团购费”等现象。易居研究院《中国百城库存报告》显示,白小姐马会资料南宁市库存消化周期仅4.4个月,与其他市场交易转弱的城市形成了鲜明对比。

  严跃进向记者分析指出,南宁属于西南市场的重点城市,而楼市政策较宽松,是这一轮楼市上涨的热点城市。类似城市房价上涨过快,后续需要在包括购房政策、购房秩序等方面进行积极管控。

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